ライオンズマンション高田馬場

  • 東京都新宿区高田馬場四丁目

  • 山手線 / 高田馬場駅 徒歩9分

  • 1980年築 / 8階建 / 34戸 / SRC造

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価格偏差値

38.9
割高

推定相場価格より12.2%割高

販価
5,280万円
109.2万円/㎡
相場
4,708万円
97.4万円/㎡
3,159
4,191
5,224
6,256
AI査定結果
推定相場価格
4,708万円
97.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,191万円〜5,224万円
86.7万円/㎡〜108.1万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション高田馬場
5,280万円（109.2万円/㎡）/ 2階 / 48.34㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は86.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/125,280万円109.2万円2階 48.34㎡ 1LDK西
2025/10/143,980万円83.9万円4階 47.46㎡ 1R-
2025/06/293,480万円77.3万円2階 45㎡ 2DK南西
2025/06/043,980万円83.9万円4階 47.46㎡ 1R南西
2025/04/144,380万円92.3万円4階 47.46㎡ 1R-
2025/03/044,380万円92.3万円4階 47.46㎡ 1R南西
2025/02/173,980万円83.9万円4階 47.46㎡ 47.南西
2024/04/144,380万円92.3万円4階 47.46㎡ 47.南西
2024/04/072,800万円72.9万円6階 38.42㎡ 1LDK南西
2024/02/112,900万円75.5万円6階 38.42㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は93.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
ライオンズマンション高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 5,280万円109.2万円48.34㎡1LDK2階 / 8階建 西1980年34戸SRC
2023/11/03新宿区西落合2丁目マンション
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 5,180万円88.8万円58.36㎡3LDK1階 / 4階建 南1982年24戸RC
2024/12/15西落合スカイマンション
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 7,280万円123.5万円58.97㎡2LDK3階 / 4階建 南1980年25戸RC
2025/04/25ハイネス哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 3,980万円83.2万円47.83㎡1LDK+S3階 / 4階建 南1981年35戸RC
2025/06/16西落合ローヤルコーポ
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅4分 3,198万円86.2万円37.12㎡1LDK4階 / 6階建 南西1977年42戸RC
2024/03/29ニューハウス西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅3分 4,480万円83.0万円54㎡2LDK3階 / 5階建 -1977年39戸RC
2025/12/11ライオンズマンション中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 3,680万円91.4万円40.25㎡2LDK6階 / 9階建 -1984年74戸SRC
2023/11/25初穂マンション中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅4分 4,299万円84.7万円50.76㎡2LDK8階 / 8階建 南1985年18戸SRC
2025/08/25セザール中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅9分 3,380万円82.3万円41.08㎡2LDK1階 / 4階建 南1984年20戸RC
2024/02/16ステージたしろ
新宿区中井一丁目
中井駅1分 4,299万円95.2万円45.16㎡2DK11階 / 14階建 東1982年44戸SRC
2025/10/25マンション中落合ガーデニア
新宿区中落合二丁目
椎名町駅7分 4,980万円95.4万円52.21㎡2LDK1階 / 9階建 西1982年61戸SRC
2025/08/02グランメール中井
新宿区中井一丁目
中井駅1分 3,390万円92.2万円36.75㎡1LDK3階 / 14階建 南1982年44戸SRC
2024/09/03LM下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 6,999万円118.0万円59.3㎡3DK4階 / 5階建 南1983年78戸RC
2025/10/29ライオンズマンション下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 4,480万円97.8万円45.82㎡2DK2階 / 5階建 南1983年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、新宿区では22.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.2万円）は新宿区の平均と比較して8.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+25.9%
新宿区
118.9万円/㎡
前年比+22.6%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション高田馬場
所在地東京都新宿区高田馬場四丁目
交通山手線高田馬場駅徒歩9分
築年月1980年
階数8階建
総戸数34戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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